Das Projekt

Willkommen im LUMEN MUNICH

München gehört zu den lebenswertesten und wirtschaftlich erfolgreichsten Städten Deutschlands.

Hier im Herzen der pulsierenden bayerischen Metropole präsentiert die HANSAINVEST Real Assets mit dem LUMEN MUNICH, auf der Sonnenstraße 23, ein Office-Projekt der Premiumklasse.

München gehört zu den lebenswertesten und wirtschaftlich
erfolgreichsten Städten Deutschlands.

Hier im Herzen der pulsierenden bayerischen Metropole
präsentiert die HANSAINVEST Real Assets
mit dem LUMEN MUNICH, auf der Sonnenstraße 23,
ein Office-Projekt der Premiumklasse.

Die Architektur des Lichts

Offenheit, strukturelle Klarheit, eine differenzierte Einordnung in den städtischen Kontext sowie eine symbiotische Verflechtung der Büroeinheiten mit dem Außenraum sind die prägenden Elemente des LUMEN MUNICH.

Die Architektur des Lichts

Die Architektur der vielfach prämierten Allmann Sattler Wappner Architekten generiert über einen begrünten, großzügigen Innenhof eine einzigartige Licht- und Raumqualität im gesamten Gebäude.

Die Architektur des Lichts

Ein Wechsel aus kolonnadenähnlichen, runden und rechteckigen Stützen definiert die doppelwandige, hellgraue Hauptfassade, welche im obersten Geschoss in eine filigrane Bandstruktur übergeht. Diese Struktur legt sich wie ein Kleid über die Fassade im Innenhof. Die messingfarbenen Metallprofile der inneren Hülle bilden einen Kontrast zum Beton der Außenhülle und verleihen dem Innenhof eine edle und leichte Anmutung.

Die Architektur des Lichts

Materialien und edle Ausstattungsdetails, wie zeitlose Terrazzoböden, ästhetische Edelstahlelemente, raumhohe Holztüren und großzügig dimensionierte Fensterflächen machen das LUMEN MUNICH zu einem lebenswerten Ort mit Bestand.

Die Architektur des Lichts

Zu den Highlights des LUMEN MUNICH gehört der Ausblick über die Münchner Altstadt bis hin zu den Türmen der Münchner Frauenkirche. Die unverbaute Nähe zum berühmtesten Wahrzeichen der Stadt wird den zukünftigen Mietern auf Dauer erhalten bleiben.

Die Architektur des Lichts

Zukunftssichere Flexibilität bei konstant hoher Aufenthaltsqualität ist das prägende Merkmal der Büros im LUMEN MUNICH. Architektur und Ausstattung unterstützen dabei eine individuelle Arbeitsplatzgestaltung, bei der moderne Faktoren wie Funktionalität, soziales Miteinander, Mobilität, Flexibilität, aber auch Kosten und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt stehen.

Die Architektur des Lichts

Der Innenhof im 1.OG und attraktiv gestaltete Dachterrassen auf dem 4.OG und 6.OG bieten zusätzliche Qualitäten und Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter.

Die Architektur

Allmann Sattler Wappner Architekten
„Unser Anspruch ist es – mit der besten aller Möglichkeiten – eine unverwechselbare Lösung zu finden, die das Leben der Menschen bereichert.“

Die Architektur von Allmann Sattler Wappner Architekten für das LUMEN MUNICH verfolgt das Ziel der maximalen Lichtausnutzung und der Schaffung hoher Aufenthaltsqualität.
Die C-förmige Kubatur sorgt ganzjährig für die volle Ausschöpfung des Sonnenlichts und für eine freundliche, helle Atmosphäre im gesamten Gebäude. Zusammen mit Transsolar KlimaEngineering untersuchten die Architekten den Verlauf der Sonne und die tatsächliche Lichteinstrahlung am Gebäude. Das auf dieser Basis ausgeklügelte Klimakonzept mit Sonnen-/ Blendschutz und Kühlsystem sorgt für eine angenehme Verschattung und Kühlung der Räume in den Sommermonaten.

Die Lage

Perfekt gelegen auf der Sonnenstraße 23

Die Sonnenstraße ist als Teil des Münchner Altstadtrings eine namhafte Tangente zwischen der Innenstadt und der beliebten Ludwigsvorstadt.
Sie gehört zu den bedeutendsten Straßen Münchens. Nur wenige Minuten
vom zukünftig modernsten Hauptbahnhof Europas entfernt, gelangt man über sie vom Karlsplatz zum bekanntesten Tor des Altstadtrings, dem Sendlinger Tor.

Im Herzen der Stadt

Das LUMEN MUNICH reiht sich ein in die spektakulärsten innerstädtischen Neubauprojekte der Metropole: vom Hauptbahnhof über das Fünf-Sterne-Hotel Königshof der spanischen Stararchitekten Nieto Sobejano Arquitectos bis hin zur Alten Akademie in der Kaufingerstraße.

Im Herzen der Stadt

Das LUMEN MUNICH reiht sich ein in die spektakulärsten innerstädtischen Neubauprojekte der Metropole: vom Hauptbahnhof über das Fünf-Sterne-Hotel Königshof der spanischen Stararchitekten Nieto Sobejano Arquitectos bis hin zur Alten Akademie in der Kaufingerstraße.

LUMEN MUNICH

Taxistand vor der Tür

HAUPTBAHNOF

mit S/U-Bahn/Tram in 4 Min.

Karlsplatz

Haltestellen S/U-Bahn/Tram/Bus zu Fuß in 4 Min.

Sendlinger Tor

Haltestellen U-Bahn/Tram/Bus zu Fuß in 4 Min.

Marienplatz

mit S/U-Bahn in 4 Min.

Messe

mit dem Auto in 35 Min.

Flughafen

mit S-Bahn in 40 Min.

Die neue LUMEN Passage verbindet
erstmals die Sonnenstraße prestigeträchtig
mit der Münchner Altstadt

Die Grundrisse

Flexibilität in der Nutzung –
agiles oder konzentriertes Arbeiten

Die Büroflächen des LUMEN MUNICH sind flexibel bespielbar und ermöglichen sowohl klassische als auch innovative Bürokonzepte. In den multifunktionalen Grundrissen sind neben festen Arbeitsplätzen sämtliche moderne Arbeitswelten wie Zellen-, Kombibüros oder Open-Space-Konzepte möglich. Loungebereiche und Meeting-points erweitern das individuell wählbare Arbeitsumfeld.

Angestrebte Zertifikate

 

Flexibilität in der Nutzung –
agiles oder konzentriertes Arbeiten

Die Büroflächen des LUMEN MUNICH sind flexibel bespielbar und ermöglichen sowohl klassische als auch innovative Bürokonzepte. In den multifunktionalen Grundrissen sind neben festen Arbeitsplätzen sämtliche moderne Arbeitswelten wie Zellen-, Kombibüros oder Open-Space-Konzepte möglich. Loungebereiche und Meeting-points erweitern das individuell wählbare Arbeitsumfeld.

Angestrebte Zertifikate

 

Der Bauherr

„Wir schaffen Realitäten,
die bleiben, für eine nachhaltige
und sichere Zukunft.“

HANSAINVEST Real Assets

Als Investment-Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung stehen hanseatische Werte im Zentrum unseres Handelns. Sie sorgen dafür, dass wir die hohen Ansprüche, die unsere Kunden an uns stellen, erfüllen können. Das bedeutet für uns, dass wir Investments nur dann eingehen, wenn sie unseren strengen Anforderungen genügen und zu den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden passen. Und dass wir lieber auf langfristigen Erfolg anstatt auf bedingungsloses Wachstum setzen. So schaffen wir substanzielle Werte für unsere Kunden.
HANSAINVEST Real Assets steht für nachhaltige Investitionen in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle Investoren.

Als Investment-Unternehmen mit jahrzehntelanger Erfahrung stehen hanseatische Werte im Zentrum unseres Handelns. Sie sorgen dafür, dass wir die hohen Ansprüche, die unsere Kunden an uns stellen, erfüllen können. Das bedeutet für uns, dass wir Investments nur dann eingehen, wenn sie unseren strengen Anforderungen genügen und zu den individuellen Bedürfnissen unserer Kunden passen. Und dass wir lieber auf langfristigen Erfolg anstatt auf bedingungsloses Wachstum setzen. So schaffen wir substanzielle Werte für unsere Kunden.
HANSAINVEST Real Assets steht für nachhaltige Investitionen in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle Investoren.

„Wir schaffen Realitäten,
die bleiben, für eine nachhaltige
und sichere Zukunft.“

HANSAINVEST Real Assets

Die Webcam

Das LUMEN MUNICH entsteht

Hier können Sie den Bauprozess tagesaktuell verfolgen.

Der Kontakt

Für weitere Informationen
zum LUMEN MUNICH
wenden Sie sich bitte an

Hans-Christoph Scholz, Asset Manager
Asset Management Immobilien Deutschland
Telefon +49 40 18 21 03 – 62 11
Mobil +49 171 552 87 14
hans-christoph.scholz@hansainvest-real.de

Für weitere Informationen
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Hans-Christoph Scholz, Asset Manager
Asset Management Immobilien Deutschland
Telefon +49 40 18 21 03 – 62 11
Mobil +49 171 552 87 14
hans-christoph.scholz@hansainvest-real.de